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Heiko Buhr
Sachverständiger für Schäden an
Gebäuden (TÜV)
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Wir stehen Ihnen bei Bauschäden
sowie außergerichtlichen
Streitigkeiten über
Bauwerksausführungen für die
fachliche Unterstützung in allen
unten aufgeführten Einzelbereichen
zur Seite. Hierbei zählt
ausschließlich die fachliche
Ausfertigung und die objektive
Betrachtung des Schadenfalls. |
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Um einen Schadenfall
vorzubeugen, beraten wir Sie gerne
frühzeitig zu einem korrekten und
effektiven Heiz- und
Lüftungsverhalten.
Bei ungünstig zugänglichen Gebäuden,
bieten wir als wirtschaftliche
Alternative, eine visuelle
Begutachtung Ihrer Dach- und
Fassadenflächen unter Hinzuziehung
eines professionellen Drohnen-Piloten
an.
Insbesondere haben wir durch
Bündelung aller Themenbereiche, sowie
das darüber hinaus gehende Knowhow
in der technische
Gebäudeausstattung, eine
herausragende Kompetenz, Ihnen mit
unserer Hauskaufberatung zu helfen,
Ihre Immobilien zu finden!
Bei der Hauskaufberatung
unterscheiden wir uns von den
Leistungen eines
Immobilensachverständigen bzw.
Immobilienbewerters, der den sog.
Marktwert der Immobilien feststellt.
Wir geben Ihnen im ersten Schritt,
im Zuge eines Ortstermines, Auskunft
über den Ist-Zustand des Bauwerkes
und ggf. der Nebengebäude. Im
zweiten Schritt haben Sie die
Möglichkeit, uns mit einem
schriftlichen Gutachten zu
beauftragen. Hier erhalten Sie
weitergehende Aussagen über die
Restnutzungsdauer des Gebäudes (bzw.
einzelner Gebäudeteile),
Empfehlungen für notwendige
Erhaltungsmaßnahmen sowie
Möglichkeiten von (energetischen)
Sanierungsmaßnahmen jeweils mit
einer Schätzung über den mit der
Maßnahme verbundenen Kostenaufwand.
Neben der fachlichen Kompetenz
steht hier gleichwohl eine
unabhängige, offene und ehrliche
Kommunikation mit Ihnen im
Vordergrund! Wir zeigen Ihnen den
Zustand der Immobilie auf, Sie
entscheiden! |
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Wir
freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! |
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Unser
umfangreiches Angebot als
Sachverständiger für Schäden an
Gebäuden (TÜV) umfasst im
Sachverständigenwesen und der
Sachverständigenpraxis folgende
Bereiche:
Schimmelbefall in Innenräumen:
• Erscheinungsbilder und Ursachen
mikrobiellen Befalls
• Messmethoden und Probeentnahmen,
Interpretation von Laborergebnissen
• Sanierung nach einschlägigen
Regelwerken
• Ursachenermittlung bei
Holzschädlingen
• Holzzerstörende Pilze und Insekten
in Baukonstruktionen und deren
Bekämpfung
Fach- und Steildächer:
• Regelgerechte Ausführung von
Dachaufbauten und Unterdächer
(Fachregeln des Dachdeckerhandwerks)
• Windlast- und Windsogberechnungen
• Beurteilung der Holz und
Holzwerkstoffen (nach DIN 68800)
• Brandschutz nach
Industrierichtlinien
• Sturmschäden erkennen und bewerten
• Begutachtung von Dächern in
Kooperation mit einem
professionellen und zugelassenen
Drohen-Piloten
Fenster und Türen:
• Anforderungen an Einbau von
Fenstern und Türen
• Leitfäden zur Planung und Montage
• Technischer, optischer oder
betriebswirtschaftlicher Minderwert
, Aspekte der Beurteilung von
Mängeln
Baukonstruktion und Risse:
• Rissdefinition, Systematik,
Ortung, Messung und Dokumentation
• Klassische Schadenbilder und
Ursachen im Mauerwerksbau
Schadstoffaufkommen im
Gebäudebestand:
• Probeentnahmen, Interpretation von
Laborergebnissen und Dokumentation
• Sanierungsmethoden für z.B. Asbest
und Radon.
Baulicher Brandschutz:
• Integrale Brandschutzplanung und
Brandschutzkonzepte
• Mängel am Brandschutz
• Troubleshooting-Methode zur
Verbesserung des Brandschutzes
• Brandschutz im Bestand und bei
Sanierungskonzepten
• Brandschutztechnische
Kompensationsmaßnahmen bei
Abweichungen
• Brandschutz nach
Industrierichtlinien.
Schäden an Stahlbetonwerken:
• Weiße Wannen
• Bauzustandsanalyse und
fachgerechte Planung der
Stahlbetoninstandsetzung und der
Bodenbeläge
• Risse im Beton und Beschichtungen
nach Regelwerken
• Schutzsysteme für
Stahlbetonkonstruktionen
Abdichtung erdberührter Bauteile:
• Bauwerksdiagnostik und –bewertung
• Praktische Bewertung eines
Schadens
• Anforderungen an die
Bauwerksabdichtungen nach
Nutzungsklassen und Einwirkungen
• Instandsetzungs- und
Sanierputzsysteme
Schäden an der Fassade:
• Putzsysteme für Fassaden (DIN EN
998, DIN 18550, DIN 18558)
• Risssanierung von Putzschäden mit
Beschichtungssystemen
• Algen und Pilze an der Fassade
• Zulassungskonforme Ausführungen
von Wärmedämmverbundsystemen (WDVS)
• Optische Beanstandungen von
Putzoberflächen
• Anschlüsse an Fenster und
Rolllädenkästen
• Sanierungskonzepte für WDVS und
Putzflächen
Schäden an Trockenbaukonstruktionen:
• Einhaltung der
Verarbeitsungsregeln und relevante
Normen
• Prüfung der Spachtelmateriealien
und –qualitäten
• Konstruktionsprinzipien wie
bauphysikalische Eigenschaften,
Anschlüsse und Detailausbildungen
Estriche und Oberböden
• Beurteilung von verschiedenen
Bodenaufbauten, Estrichstypen und
Estrichskonstruktionen unter Einsatz
von Messinstrumenten
• Bewertung von Holstellen
Bauakustik und Schallschutz
• In diesem Bereich arbeiten wir bei
Messungen mit Kooperationspartnern zusammen |
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Kontakt:
info-svb@buhr.hamburg |
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