Buhr 
  Haustechnik  
Sachverständiger für Schäden
an Gebäuden (TÜV)
 

  Telefon:   +49 (40) 280 979-47 info-svb@buhr.hamburg
  Mobil:     +49 (0) 176 6500 4227 svb.buhr.hamburg
     

Buhr Haustechnik
 

Heiko Buhr Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (TÜV)
 
 

Wir stehen Ihnen bei Bauschäden sowie außergerichtlichen Streitigkeiten über Bauwerksausführungen für die fachliche Unterstützung in allen unten aufgeführten Einzelbereichen zur Seite. Hierbei zählt ausschließlich die fachliche Ausfertigung und die objektive Betrachtung des Schadenfalls.
 
Um einen Schadenfall vorzubeugen, beraten wir Sie gerne frühzeitig zu einem korrekten und effektiven Heiz- und Lüftungsverhalten.

Bei ungünstig zugänglichen Gebäuden, bieten wir als wirtschaftliche Alternative, eine visuelle Begutachtung Ihrer Dach- und Fassadenflächen unter Hinzuziehung eines professionellen Drohnen-Piloten an.

Insbesondere haben wir durch Bündelung aller Themenbereiche, sowie das darüber hinaus gehende Knowhow in der technische Gebäudeausstattung, eine herausragende Kompetenz, Ihnen mit unserer Hauskaufberatung zu helfen, Ihre Immobilien zu finden!

Bei der Hauskaufberatung unterscheiden wir uns von den Leistungen eines Immobilensachverständigen bzw. Immobilienbewerters, der den sog. Marktwert der Immobilien feststellt.

Wir geben Ihnen im ersten Schritt, im Zuge eines Ortstermines, Auskunft über den Ist-Zustand des Bauwerkes und ggf. der Nebengebäude. Im zweiten Schritt haben Sie die Möglichkeit, uns mit einem schriftlichen Gutachten zu beauftragen. Hier erhalten Sie weitergehende Aussagen über die Restnutzungsdauer des Gebäudes (bzw. einzelner Gebäudeteile), Empfehlungen für notwendige Erhaltungsmaßnahmen sowie Möglichkeiten von (energetischen) Sanierungsmaßnahmen jeweils mit einer Schätzung über den mit der Maßnahme verbundenen Kostenaufwand.

Neben der fachlichen Kompetenz steht hier gleichwohl eine unabhängige, offene und ehrliche Kommunikation mit Ihnen im Vordergrund! Wir zeigen Ihnen den Zustand der Immobilie auf, Sie entscheiden!
 
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
 
Unser umfangreiches Angebot als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (TÜV) umfasst im Sachverständigenwesen und der Sachverständigenpraxis folgende Bereiche:

Schimmelbefall in Innenräumen:
• Erscheinungsbilder und Ursachen mikrobiellen Befalls
• Messmethoden und Probeentnahmen, Interpretation von Laborergebnissen
• Sanierung nach einschlägigen Regelwerken
• Ursachenermittlung bei Holzschädlingen
• Holzzerstörende Pilze und Insekten in Baukonstruktionen und deren Bekämpfung

Fach- und Steildächer:
• Regelgerechte Ausführung von Dachaufbauten und Unterdächer (Fachregeln des Dachdeckerhandwerks)
• Windlast- und Windsogberechnungen
• Beurteilung der Holz und Holzwerkstoffen (nach DIN 68800)
• Brandschutz nach Industrierichtlinien
• Sturmschäden erkennen und bewerten
• Begutachtung von Dächern in Kooperation mit einem professionellen und zugelassenen Drohen-Piloten

Fenster und Türen:
• Anforderungen an Einbau von Fenstern und Türen
• Leitfäden zur Planung und Montage
• Technischer, optischer oder betriebswirtschaftlicher Minderwert , Aspekte der Beurteilung von Mängeln

Baukonstruktion und Risse:
• Rissdefinition, Systematik, Ortung, Messung und Dokumentation
• Klassische Schadenbilder und Ursachen im Mauerwerksbau

Schadstoffaufkommen im Gebäudebestand:
• Probeentnahmen, Interpretation von Laborergebnissen und Dokumentation
• Sanierungsmethoden für z.B. Asbest und Radon.

Baulicher Brandschutz:
• Integrale Brandschutzplanung und Brandschutzkonzepte
• Mängel am Brandschutz
• Troubleshooting-Methode zur Verbesserung des Brandschutzes
• Brandschutz im Bestand und bei Sanierungskonzepten
• Brandschutztechnische Kompensationsmaßnahmen bei Abweichungen
• Brandschutz nach Industrierichtlinien.

Schäden an Stahlbetonwerken:
• Weiße Wannen
• Bauzustandsanalyse und fachgerechte Planung der Stahlbetoninstandsetzung und der Bodenbeläge
• Risse im Beton und Beschichtungen nach Regelwerken
• Schutzsysteme für Stahlbetonkonstruktionen

Abdichtung erdberührter Bauteile:
• Bauwerksdiagnostik und –bewertung
• Praktische Bewertung eines Schadens
• Anforderungen an die Bauwerksabdichtungen nach Nutzungsklassen und Einwirkungen
• Instandsetzungs- und Sanierputzsysteme

Schäden an der Fassade:
• Putzsysteme für Fassaden (DIN EN 998, DIN 18550, DIN 18558)
• Risssanierung von Putzschäden mit Beschichtungssystemen
• Algen und Pilze an der Fassade
• Zulassungskonforme Ausführungen von Wärmedämmverbundsystemen (WDVS)
• Optische Beanstandungen von Putzoberflächen
• Anschlüsse an Fenster und Rolllädenkästen
• Sanierungskonzepte für WDVS und Putzflächen

Schäden an Trockenbaukonstruktionen:
• Einhaltung der Verarbeitsungsregeln und relevante Normen
• Prüfung der Spachtelmateriealien und –qualitäten
• Konstruktionsprinzipien wie bauphysikalische Eigenschaften, Anschlüsse und Detailausbildungen

Estriche und Oberböden
• Beurteilung von verschiedenen Bodenaufbauten, Estrichstypen und Estrichskonstruktionen unter Einsatz von Messinstrumenten
• Bewertung von Holstellen

Bauakustik und Schallschutz
• In diesem Bereich arbeiten wir bei Messungen mit Kooperationspartnern zusammen
 Kontakt: info-svb@buhr.hamburg